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近年來，房屋轉增貸成為許多人解決財務需求的最佳選擇。當我們面臨經濟困境或是想要投資新事業，卻苦無資金時，這個選項能夠提供迅速又便利的解決方案。

房屋轉增貸是指透過將現有房屋抵押貸款的方式，再借出新的貸款金額。這樣一來，您就可以將自己的房屋變成流動資金，用於多種不同的目的。不論是支付醫療費用、教育費用，或是進行家庭裝修，房屋轉增貸都能夠幫助您實現目標。

與一般抵押貸款相比，房屋轉增貸擁有許多優勢。首先，轉增貸的處理時間通常較快，因為您已經擁有該房屋的所有相關文件。這意味著您可以在最短的時間內獲得所需的資金。其次，由於房屋本身就是擔保物，銀行通常會給予更低的利率，讓您能夠以更低的成本獲得貸款。

然而，房屋轉增貸也存在一些風險，特別是當您無法按時償還貸款時。如果錯過還款日期或是無法支付利息，銀行有權收回您的房屋。因此，在選擇房屋轉增貸時，請確保自己具備足夠的還款能力，避免陷入財務困境。

總的來說，房屋轉增貸是一個非常有用的工具，可以幫助我們滿足緊急的財務需求。但同時也需要謹慎管理和合理使用，確保能夠按時還款。如果您正面臨財務壓力或是有投資計畫，不妨考慮房屋轉增貸，它可能是您的最佳選擇。

中古屋貸款額度

房屋增貸購屋,代書二胎貸款,房子抵押貸款利率

房貸轉貸利率是指將原本的房屋貸款轉換到另一家金融機構，並按照新的利率重新貸款的行為。這對於居民的生活有著重要的影響。

首先，房貸轉貸利率的變動可能對借款人的月供產生明顯的影響。如果利率下跌，借款人將享受到較低的月供，這意味著他們每個月支付的房貸款項減少，可以節省更多的資金用於家庭開支或是其他投資。反之，如果利率上升，月供將增加，這可能給居民帶來經濟壓力，對於家庭的日常支出產生不利的影響。

其次，房貸轉貸利率的變動也可能對房屋市場產生重大影響。當利率下跌時，借款人更有可能購買房屋，這將刺激房屋銷售市場，有利於房價的上漲。然而，如果利率上升，借款人的購買能力將受到一定程度的壓制，房屋市場可能進入蕭條期，房價可能下跌。

此外，房貸轉貸利率的變動也對金融機構產生重要的影響。當利率下跌時，金融機構可能面臨較少的貸款需求，因為借款人更有可能選擇轉貸到其他機構以享受更低的利率。而當利率上升時，金融機構可能會面臨較大的貸款需求，這對它們的經營和盈利能力產生重要影響。

總的來說，房貸轉貸利率的變動對居民生活和整個房屋市場都有深遠的影響。居民應該密切關注利率變動，並根據自己的實際情況做出相應的財務規劃。同時，金融機構也應該重視利率變動對業務的影響，以采取適當的策略應對。

房貸政策

記者李鴻典／台北報導

▲泌尿科醫師程威銘撰文《男常看A片性功能障礙？女生剛好相反？》

你也會看成人片嗎？你是不是也聽過一種說法，太常看可能會導致一些性功能的問題？對此，知名泌尿科醫師程威銘撰文《男常看A片性功能障礙？女生剛好相反？》清楚說明。

中古屋貸款額度程威銘醫師寫道，很多人都會認為：如果A片看太多，未來發生勃起功能障礙的機會會越高，為什麼？因為A片通常是為了拍攝，所以口味都比較重、會比較刺激一點，如果你現在已經習慣口味比較重的東西，等到真的在現實生活當中實戰就會覺得怎麼好像有點太清淡了、刺激不夠，所以硬度自然會不足。

程威銘醫師透露，在門診就的確有遇過病人這樣說：「程醫師，如果我老婆有A片女優的十分之一，我的病就好了。」的確有可能是這個樣子，不過更有可能是：這兩件事情並沒有絕對的關係。

程威銘醫師進一步表示，A片跟性功能障礙的關係其實在泌尿學界也是有滿多爭議的。有一派認為：的確如果你A片看得越多，你性功能障礙的比例就會越高。但是如果你把這些研究調出來看，你會發現這些研究好像都是華人做的研究，可能是這些研究者個性比較保守一點。另外一個值得注意的是：因為這些研究大部分都是問那些性功能障礙的患者，就是我們在醫院、在診所做的研究嘛！他就問你說：「既然你現在有性功能障礙，那你有沒有看Ａ片？」結果調查發現這些有勃起功能障礙的人，他有看A片的比例相當高。

但這可能有個謬誤，因為你只看到那些有性功能障礙的人，如果你隨便到路上去問沒有性功能障礙的人：「你看不看A片？」你可能會得到的一個結論是：沒有性功能障礙的人，看A片的比例反而是更高的。

所以就有學者要做一個更大範圍、就收集了非常多的資料然後收集非常多人，而且還有些時間軸，他想要去了解到底A片會不會導致未來的性功能障礙？結果太常看A片的人的確未來產生性功能障礙的機會是有比較高的，而且是有統計意義的，但是、但是，這樣的統計顯著意義非常非常的弱，弱到你幾乎都可以略去不提。比起那些比如說你有抽煙、你不運動、然後你有糖尿病等等，那些因素導致勃起功能障礙的原因，比看A片高出了很多。

程威銘醫師強調，所以意思就是告訴我們，其實看那Ａ片並不一定會導致這個勃起功能障礙。但是在某些族群可能會有這樣的狀況。研究顯示：如果說你是未成年的人，或者你可能是有某些個性關係，那就有可能會讓你在認不清楚現實跟影片的情境中，你就有可能會導致勃起功能障礙狀況發生。但是到底有哪些人格特質的人比較容易會這個樣子，目前還在研究當中。而且，看Ａ片不見得總是壞事喔！

程威銘醫師說，有研究顯示：男生看A片的影響可能是比較中性的，但是對女生而言，如果妳有看A片的習慣，有可能反而對性生活是有幫助的。因為女生或許是比較需要情境啊、幻想啊等等的狀況，所以如果女生自己平常就有在看A片，那研究顯示是有幫助於她的性生活，讓她在性行為的過程當中比較能夠被激發性慾、比較能夠進入狀況。

▲程醫師說，如果女生自己平常就有在看A片，研究顯示是有幫助於她的性生活。

這個研究者也同時有提到一件事情：因為女生如果看A片的話，她通常也會比較有機會去買一些玩具，然後來做一些自慰或是刺激的狀況，因此搞不清楚到底是因為她比較常看A片的關係，還是說她也比較常有這個自慰的行為，讓她比較容易在實際的性行為當中獲得愉悅跟滿足。

「所以簡單來講，常看A片對男性性功能的影響比較偏中性，但是對女生來講，看A片可能反而是有正面的影響。而且如果說我們是伴侶之間可以一起看、一起討論的話，其實A片可能反而是一個助力」。

程威銘醫師總結，簡單來說，A片其實沒有像我們想像中對於男性性功能的影響這麼大。但是對於某些未成年的人、對於某些特殊人格特質的人，或許就要考慮一下，你可能要稍微克制一下，自己是不是也不要那麼常看Ａ片，如果說你自己沒有辦法好好地克制的話，就有可能要進一步找一些心理諮商，或是心理醫師來做進一步的協助跟改善。